门面商铺租赁合同书7篇.docx

门面商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面商铺出租给乙方，乙方同意承租该门面商铺。门面商铺位于XX市XX区XX路XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，共计XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账方式的，乙方应提供准确的银行账户信息。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面商铺恢复原状并交还甲方。乙方在租赁期内对门面商铺进行的装修、装饰等改动，在合同终止时需无条件拆除。

3.乙方在租赁期内未发生违约行为，且合同期满或提前终止时能够按时交还门面商铺并保持原状，甲方应退还乙方支付的保证金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担门面商铺的水、电、气等费用。甲方在收到乙方的水、电、气等费用账单后，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内完成费用的支付。

2.乙方在租赁期内需自行承担门面商铺的物业管理费、垃圾处理费等费用。这些费用应按照物业管理公司的规定进行支付。

3.乙方在租赁期内需自行承担门面商铺的税费，包括房产税、土地使用税等。这些税费应按照相关法规进行缴纳。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体金额应根据乙方的违约行为及给甲方造成的实际损失进行确定。

2.乙方如擅自改变门面商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

3.乙方如在租赁期满或合同提前终止时未能按时交还门面商铺并保持原状，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的诉讼费和律师费等相关费用。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.附件：门面商铺交付清单及交接手续。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方门面商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.商铺位于______________________，具体面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年到期前______日支付下一期租金。如逾期支付，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，文明经营，不得从事违法