山西省物业合同范本7篇.docx

山西省物业合同范本7篇

篇1

第一章物业合同当事人

第一节甲方（业主）

一、甲方（业主）信息

姓名/名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

二、房屋信息

房屋位置：_________

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

三、甲方（业主）权利和义务

1.甲方（业主）权利

（1）依法享有对物业共用部分的共有权。

（2）依法享有对物业共用设施的共有权。

（3）依法享有对物业专有部分的使用权。

（4）享有在符合相关法律法规及政策规定的情况下进行房屋出租、出售等处置权。

2.甲方（业主）义务

（1）遵守物业管理的法律法规和规定，按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。

（2）配合物业管理企业实施物业管理，不得妨碍物业管理企业正常工作秩序。

（3）按照国家有关规定和物业服务合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

第二节乙方（物业管理企业）

一、乙方（物业管理企业）信息

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

二、乙方（物业管理企业）权利和义务

1.乙方（物业管理企业）权利

（1）依照法律法规和物业服务合同，对物业共用部分、共用设施进行管理的权利。

（2）对违反物业服务合同的行为进行制止和处理的权利。

（3）收取物业服务费用的权利。

2.乙方（物业管理企业）义务

（1）履行物业服务合同，提供符合标准的物业服务。

（2）接受甲方（业主）的监督，不断改进和提高服务质量。

（3）协助甲方（业主）解决物业管理中的问题和纠纷。

第二章物业服务事项和质量标准

一、物业服务事项

1.房屋维修管理：对房屋进行日常维护和保养，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施管理：对物业共用部分和共用设施进行日常维护和保养，确保其正常运行和使用功能。

3.环境卫生管理：负责保持物业区域内的环境卫生清洁，定期清理垃圾和杂物。

4.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保持植被生机盎然。

5.秩序维护管理：负责维护物业区域内的公共秩序，确保人员和财产安全。

二、服务质量标准

1.房屋维修管理：每年定期对房屋进行至少两次全面检查，及时维修损坏部位，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.公共设施管理：每天对物业共用部分和共用设施进行巡查，确保其正常运行和使用功能。遇到紧急维修情况，及时响应并处理。

3.环境卫生管理：每天对物业区域进行至少两次清扫，保持环境卫生清洁。定期清理垃圾和杂物，确保无垃圾堆积现象。

4.绿化养护管理：定期对植被进行浇水、施肥、修剪等养护工作，保持植被生机盎然。每年对绿化区域进行至少两次全面绿化改造，提升绿化品质。

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.物业服务范围

甲方对房屋共用部位、共用设施设备、公共区域提供维修、养护、管理等服务。具体包括：

（1）房屋共用部位的维修、养护、管理；

（2）房屋共用设施设备的维修、养护、管理；

（3）公共区域的清洁、卫生、绿化、美化等。

2.物业服务方式

甲方采用以下方式向乙方提供物业服务：

（1）全权委托给甲方进行物业管理；

（2）采用包干制，按照约定的收费标准收取物业服务费用。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准

根据物业类型和具体服务内容，甲方有权向乙方收取物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）住宅物业服务费用：_________元/平方米·月；

（2）商业物业服务费用：_________元/平方米·月；

（3）其他物业服务费用：_________元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式

乙方应当按照约定的方式向甲方支付物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金缴纳。

四、权利义务及违约责任

1.甲方权利义务及违约责