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租赁合同通用简单5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，押金扣除应付费用后退回给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转借房屋；

（3）逾期未支付租金或水、电、气等费用；

（4）违反其他管理规定。

3.甲方解除本合同时，应提前告知乙方，并返还乙方已支付的押金和租金。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并具备必要的居住条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金______元，作为租赁合同的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好无损坏。如乙方未损坏房屋内的设施、设备，甲方应退还保证金；如乙方损坏房屋内的设施、设备，甲方有权扣除相应费用后返还保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋内设施、设备的维修费用及保养费用。如因乙方过错导致房屋内设施、设备损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.租赁期内，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用返还给甲方。

3.租赁期内，如因政府调整租金标准或征收房产税等导致甲方增加费用的，乙方应按规定承担相应费用。

六、违约责任

1.租赁期内，如乙方逾期支付租金或保证金等费用的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋；逾期支付保