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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责对出租房屋的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用甲方提供的设施，并按照约定的方式支付租金。

7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。

解决办法：要求甲乙双方在签订合同前出示有效身份证件，并进行核实。

2.明确租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键条款，避免日后发生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明租赁期限、租金支付方式、押金金额等关键条款，并确保双方认可。

3.注意房屋使用及维修条款，明确双方在房屋使用及维修方面的权利和义务。

解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修条款，包括甲方和乙方的权利和义务，并确保双方认可。

4.甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

解决办法：在合同中明确甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并确保甲方履行此项义务。

5.双方应严格遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，并确保双方履行此项义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有完全产权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，需按照合同约定支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。

6.违约金：