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居民市区房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居民市区房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金或支票支付。具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应提供有效的收款凭证给乙方。

四、租赁保证金

1.乙方应在合同签订后向甲方支付租赁保证金人民币元。甲方应出具收据给乙方。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋及设施完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方剩余的租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全使用。如因甲方过错导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关规定。如有逾期或违规行为，应承担相应责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设施返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况协商确定。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

3.乙方逾期支付租金或公用事业费用的，应按日向甲方支付违约金人民币元/日，直至实际支付完毕为止。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋并赔偿相关损失。

4.乙方在租赁期间擅自转租或转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元，并立即停止转租或转借行为。若情节严重或拒不改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

5.乙方在租赁期间损坏房屋或设施的，应按损坏程度承担赔偿责任。具体赔偿责任和赔偿标准根据损坏情况协商确定。若因损坏导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时未将房屋及设施返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金人民币元/日，直至实际返还完毕为止。若情节严重或拒不返还的，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。

7.甲方在出租房屋过程中存在欺诈、虚假宣传等行为的，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约责任和赔偿标准根据违约情况协商确定。若因欺诈导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金并赔偿相关损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为：[地址]。该房屋为居室，面积为平方米。

2.甲方作为该房屋的唯一合法所有人，已经取得了该房屋的产权证书，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元，支付方式为季付。

2.乙方应当在每个季度的第一天向甲方支付租金，不得拖欠。如有特殊情况，乙方应当提前告知甲方，并征得甲方的同意。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元。