2023年-2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法每日一练试卷A卷含.pdfVIP

2023年-2024年土地登记代理人之土地权利理论与

方法每日一练试卷A卷含答案

单选题（共45题）

1、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变

更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更

（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

【答案】A

2、征收基本农田的，由（）批准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.县级人民政府

D.国土资源部

【答案】A

3、在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，

国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使

用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。

A.出让

B.租赁

C.划拨

D.城市私房用地

【答案】C

4、下列（）不属于土地利用权范畴。

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

【答案】A

5、集体土地使用权是（）。

A.担保物权

B.自物权

C.用益物权

D.财产权

【答案】C

6、张某与王某就土地权属发生争议，案件的承办人刘某是张某的儿媳妇，则

下列说法错误的是（）

A.王某有权要求刘某回避

B.张某应当回避

C.刘某应当申请回避

D.刘某是否回避，由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。

【答案】B

7、甲地发生地震，抢险队为了方便救援，需要在乙地获取一块临时土地使用

权，以供救灾设备、物资的存放以及救灾人员休息所有，根据规定，该临时用

地的期限不得超过（）年。

A.两

B.三

C.一

D.半

【答案】A

8、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久性建设用地

的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设用地审批手续。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

【答案】C

9、在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。

A.协议解除承包合同

B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权

C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包

D.将承包地收回抵顶欠款

【答案】A

10、土地确权是一种（）行为。

A.司法

B.诉讼

C.民事

D.政府

【答案】D

11、以下说法错误的是（）。

A.国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队

B.县级以上人民政府有权收回并重新确定经国家批准撤销的军事设施的使用权

C.依法接收、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单

位使用的，其使用权确定给铁路单位

D.铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权

可以再确定给所在地的农民集体

【答案】D

12、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括

（）。

A.具有较高的法律政策水平

B.具有处理实际问题的能力

C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握

D.具有较高的专业水平

【答案】D

13、第一次将地役权纳入我国法律体系的是（）。

A.《物权法》

B.《土地管理法》

C.《民法通则》

D.《城市房地产管理法》

【答案】A

14、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。

A.土地所有权处于高度稳定的状态

B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易

C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土

地使用权从土地所有权中分离出来

D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

【答案】B

15、下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

A.划拨国有建设用地使用权都是无偿的

B.有些划拨国有