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北京市房地产经纪合同样书7篇

篇1

合同编号：_________

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

丙方（经纪方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于北京市_________区_________街_________号，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证书，证书编号：_________。

3.房屋现状：该房屋为_________（新房/二手房），未装修。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方协商一致，甲方同意将房屋以_________元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起_________日内，支付甲方购房定金_________元；

（2）本合同签订之日起_________日内，支付甲方购房款_________元；

（3）本合同签订之日起_________日内，支付甲方购房款_________元。

3.付款时间：乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期付款的日万分之_________计算。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.过户手续：甲乙双方应于本合同签订之日起_________日内，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期违约金，违约金按已付购房款的日万分之_________计算；

（2）甲方如未按照约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按已付购房款的_________%计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金按逾期付款的日万分之_________计算；

（2）乙方如未按照约定办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按已付购房款的_________%计算。

五、其他约定事项

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________丙方（经纪方）：_________

日期：________年________月________日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就房地产经纪服务达成如下协议：

第一条房地产经纪人员

1.乙方应保证并具备履行本合同所需的专业知识、工作经验和服务能力。

2.乙方应如实向甲方说明自己的资格和工作经验。

3.甲方有权要求乙方更换不称职的房地产经纪人员。

第二条委托事项

1.甲方委托乙方提供以下服务：

（1）房地产买卖服务；

（2）房屋租赁服务；

（3）房地产抵押服务；

（4）房地产代办手续服务；

（5）其他与房地产有关的服务。

2.甲方应向乙方提供必要的资料，并积极配合乙方完成委托事项。

3.甲方不得要求乙方提供违法及违规的服务。

第三条佣金及支付方式

1.佣金数额：双方商定，甲方应向乙方支付的佣金数额为_____元。该佣金包括乙方提供的所有服务。

2.支付方式：甲方应在双方签订本合同后，一次性向乙方支付全部佣金。如双方约定分次支付，则应按以下方式支付：

（1）第一次支付：_____元，支付时间为_____年_____月_____日；

（2）第二次支付：_____元，支付时间为_____年_____月_____日；

（3）第三次支付：_____元，支付时间为_____年_____月_____日。

3.甲方应确保支付方式的可行性，并按时向乙方支付佣金。如因甲方原因未能按时支付，则应承担相应的违约责任。

第四条违约责任