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房屋租赁合同（拆迁版）6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，并因城市改造、拆迁等原因需对房屋进行改造或拆除。双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前支付下期租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用及维修

乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。在租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

五、拆迁事宜

在租赁期内，如房屋面临拆迁，甲方应在知道拆迁事宜的第一时间通知乙方。因拆迁导致的合同提前终止，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况对乙方进行合理补偿。具体补偿办法和金额双方根据实际情况协商确定。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定履行维修义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失；

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金；

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状并交还房屋，应按实际损失承担赔偿责任。

七、其他事项

1.双方对于房屋的附属设施及水、电、煤气等使用费用另有约定的，应当在合同中明确；

2.双方可约定其他补充条款，作为本合同的附件；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________

日期：___________

乙方（签字）：___________

日期：___________

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

住址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号：___________

联系电话：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有人，且该房屋面临可能的拆迁情况，现与乙方就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于某地的房屋出租给乙方使用。乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元，总计_____元。

2.乙方应于每月的第一天支付下个月的租金。如逾期未支付，甲方有权按照每日_____%的比例收取滞纳金。

四、房屋拆迁事宜的约定

1.若租赁期内，该房屋面临拆迁，甲方应在得知拆迁消息后___日内通知乙方。

2.甲方应尽力争取合理的补偿措施，包括但不限于搬迁费用、装修补偿等。

3.若因拆迁导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并尽力争取搬迁费用等补偿，以保障乙方的合法权益。

五、房屋修缮及保养

1.甲方需确保房屋结构完好，符合安全标准。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或非正常使用造成的损坏，应及时通知甲方，并承担修缮费用。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修