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房屋分期付款买卖合同(简单实用)8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）元整（￥元）。

2.支付方式：乙方采用分期付款的方式支付房屋价款。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币（大写）元整（￥元），余款人民币（大写）元整（￥元）在房屋交付前分期支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应当在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.房屋交付方式：甲方应当将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

3.验收标准和方法：乙方应当在接收房屋后日内，对房屋进行验收。验收标准和方法按照《商品房买卖合同》及附件执行。如有异议，应当及时提出，并与甲方协商解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付款项，或者支付的款项不足，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的争议无法通过友好协商或仲裁解决，应当提交给有管辖权的人民法院审理。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同内容进行变更，应当经双方协商一致，并签订书面协议。协议生效之日起，原合同自动终止。

七、其他约定事项

1.双方应当妥善保管合同原件及附件，以备查证。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成的，按照国家法律法规的规定执行。如有冲突，以国家法律法规为准。

甲方（卖方）：

法定代表人（负责人）：

联系方式：

乙方（买方）：

法定代表人（负责人）：

联系方式：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋分期付款买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋价格：[请填写房屋的总价]

二、分期付款条款

1.乙方应按照以下约定支付房屋价款：

*首付款：[请填写首付款的金额]

*第二期款：[请填写第二期款的金额]

*第三期款：[请填写第三期款的金额]

*第四期款：[请填写第四期款的金额]

*第五期款：[请填写第五期款的金额]

*第六期款：[请填写第六期款的金额]

*第七期款：[请填写第七期款的金额]

*第八期款：[请填写第八期款的金额]

*第九期款：[请填写第九期款的金额]

*第十期款：[请填写第十期款的金额]

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付分期付款款项。如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应将分期付款款项汇入甲方指定的银行账户，并附上汇款凭证。

4.甲方应在收到乙方汇款后，向乙方出具收据。

5.乙方在支付分期付款款项时，如遇到利率调整，甲方应按月调整分期付款款项。

6.乙方在支付分期付款款项时，如遇到房屋面积调整，甲方应按月调整分期付款款项。

7.乙方在支付分期付款款项时，如遇到其他不可抗力因素导致无法按时支付的，应及时向甲方说明情况，并尽快恢复支付。

8.乙方在支付分期付款款项时，应遵守相关法律法规的规定，不得有欺诈、洗钱等违法行为。

9.甲方应在收到乙方全部分期付款款项后，向乙方交付房屋。如因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应承担违约责任。

10.甲方应在收到乙方全部分