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土地使用权抵押个人贷款合同书8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请贷款。经乙方审查，同意甲方以其使用的位于XXXX面积为XXXX平方米的土地使用权作为抵押。为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物事项

甲方作为抵押人，以其使用的位于XXXX面积为XXXX平方米的土地使用权作为抵押物。该土地位于XXXX，土地证号为XXXX。甲方保证该土地为本人所有，无其他纠纷和争议。

二、贷款金额和期限

乙方同意向甲方提供贷款XXXX元，贷款期限为XXXX年。贷款利息按照XXXX利率计算，每月支付利息一次。贷款本金到期一次性偿还。甲方保证在贷款期限内按时支付利息和本金。

三、抵押物价值评估

甲乙双方同意以XXXX元作为抵押物的价值评估。该价值评估是由XXXX机构进行评定的，具有法律效力。如果抵押物价值发生变化，双方应重新协商价值评估。

四、抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为XXXX元，保险期限为XXXX年。保险费用由甲方承担。在保险期间内，如抵押物发生保险事故，乙方有权要求甲方赔偿全部损失。

五、违约责任

如果甲方在贷款期限内未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回贷款本金并要求甲方支付相应的利息和违约金；乙方有权将抵押物进行拍卖或变卖以收回贷款本金和利息。

六、争议解决

如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规，尊重法院裁决。

七、其他条款

1.甲方同意在贷款期限内不得将抵押物转让、出租或设立其他担保物权。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方有权在贷款期间对抵押物进行监管，并要求甲方提供相关的证明文件。甲方应积极配合乙方的监管工作。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

甲方因建设需要，向乙方申请贷款，经双方协商，根据《合同法》、《担保法》和《土地管理法》等法律、法规的规定，达成以下协议：

一、贷款用途和金额

本次贷款用于甲方建设需要，贷款金额为人民币（大写）_________元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、利率及支付方式

本次贷款利率为年利率__%，自合同签订之日起按月支付利息。甲方应每月向乙方支付利息，并在贷款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方申请贷款。该土地使用权位于_____，面积为_____平方米，用途为_____。

2.甲方应在合同签订后_____个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关登记文件提交给乙方。

五、保证及承诺

1.甲方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证在贷款期限内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

2.甲方承诺在贷款期限内按时支付利息和本金，并承诺在贷款期限届满时一次性偿还本金。

3.甲方同意在贷款期限内接受乙方的监督和管理，并承诺按照乙方的要求使用贷款资金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如违反保证及承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在贷款期限届满时，甲方应一次性偿还本金并支付利息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.甲方应积极配合乙方的贷后管理工作，确保贷款资金的安全使用。如甲方违反相关规定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.乙方在发放贷款后，应按规定进行