夫妻买房合同协议书5篇.docx

夫妻买房合同协议书5篇

篇1

甲方：丈夫，姓名，性别，出生日期，民族，住址，联系电话。

乙方：妻子，姓名，性别，出生日期，民族，住址，联系电话。

鉴于甲、乙双方经过友好协商，共同决定购买位于的房产。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产价格：元

二、购房款支付

1.甲方需支付购房款元。

2.乙方需支付购房款元。

3.购房款支付方式：双方应按时将应支付的款项汇入共同指定的银行账户。

三、房产共有权

1.甲方和乙方共同享有房产的共有权。共有权包括使用权、收益权和处分权。

2.共有权的行使应遵循公平原则，不得损害对方的合法权益。

3.共有权的变更需经双方协商一致，不得单方决定。

四、房产管理

1.甲方和乙方共同负责房产的管理和维护。房产管理应遵循公平、合理和节约的原则。

2.双方应定期对房产进行检查和维护，确保房产的安全和完好。如遇房产维修等事项，双方应共同商议解决。

3.房产管理期间，未经对方同意，任何一方不得擅自处置房产或损害房产价值。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应按时支付购房款。如一方未按时支付，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

2.甲方和乙方在房产管理期间应遵守协议规定。如一方违反协议规定，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

3.甲方和乙方应共同商议解决房产管理中的各种问题。如因协商不成导致违约的，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约情况而定。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止对房产的损害行为。

2.本协议所订立的任何条款和规定如果全部或部分不能履行，双方应友好协商并修改或补充条款加以解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应停止对房产的损害行为。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在本协议中未约定的事项，视为双方同意遵守相关法律法规的规定和公序良俗的原则处理。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商后补充或修改并签字生效。

篇2

甲方：丈夫姓名，性别，民族，出生日期，住址，联系电话。

乙方：妻子姓名，性别，民族，出生日期，住址，联系电话。

鉴于甲、乙双方即将共同购置房产，为保障双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

1.1本协议旨在明确甲、乙双方在购房过程中的权利和义务，确保双方共同购房的顺利进行。

二、房产信息

2.1房产地址：_____________________________________

2.2房产面积：_____________________________________

2.3房产价格：_____________________________________

三、购房款支付

3.1甲方需支付的购房款比例为：_____%。乙方需支付的购房款比例为：_____%。

3.2甲方需支付的购房款金额：_____元。乙方需支付的购房款金额：_____元。

3.3支付方式：甲、乙双方需按照约定时间将款项汇入指定账户。

四、共有权约定

4.1甲、乙双方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方享有房产的_____%，乙方享有房产的_____%。

五、违约责任

5.1若甲、乙双方中的一方未按照约定支付购房款，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为违约方需支付的购房款金额。

5.2若甲、乙双方中的一方违反共有权约定，违约方需向另一方支付违约金。违约金金额为房产总价的10%。

六、其他约定

6.1甲、乙双方需共同办理房产相关手续，包括但不限于贷款、抵押、过户等。

6.2房产的贷款还款责任由甲、乙双方共同承担。甲方需承担的还款比例为：_____%，乙方需承担的还款比例为：_____%。

6.3房产的物业管理费用由甲、乙双方共同承担。甲方需承担的费用比例为：_____%，乙方需承担的费用比例为：___