2024年柜台租赁合同写.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述地址的柜台，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述柜台，并支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁柜台

1.2乙方同意承租上述柜台，并支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁用途

乙方承诺按照甲方的要求使用柜台，不得用于违法用途，不得损害柜台的正常使用和功能。

第五条维修责任

5.1租赁期内，柜台的正常维护和修理由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的柜台损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保对方具有签订合同的资格。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。

解决办法：签订合同前，对对方的身份进行审查，包括但不限于查询营业执照、身份证等证件的真实性和有效性。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

3.租金支付及迟延支付的处理：合同中应明确租金支付方式和期限，以及迟延支付的违约责任。

解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和期限，并对迟延支付的违约责任进行明确。

4.租赁用途的遵守：乙方应按照甲方的要求使用柜台，不得用于违法用途，不得损害柜台的正常使用和功能。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理措施。

5.维修责任的划分：明确柜台维修责任的承担方，以及在乙方使用不当导致柜台损坏时的维修费用承担。

解决办法：在合同中约定维修责任的承担方，并明确损坏时的维修费用承担。

6.合同变更和解除：在合同中约定合同变更和解除的条件及程序，以及因不可抗力导致合同无法履行的情况。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，并约定不可抗力情况的处理办法。

7.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以及赔偿对方造成的损失。

解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿损失的标准和方式。

8.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

解决办法：在合同中约定争议解决的途径和方法。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有柜台并对柜台进行出租的一方。

2.承租方：指租赁柜台并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁柜台的时间长度，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用柜台而支付给出租方的费用。

5.租赁用途：指承租方租赁柜台的目的和用途。

6.维修责任：指对柜台进行正常维护和修理的责任。

7.违约责任：指一方违反合同约定时应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

应用场合：

1.商场、购物中心等零售业柜台租赁。

2.展览会、展销会等临时性柜台租赁。

3.任何需要租赁柜台进行商品展示或服务的场合。

补充条款：

1.柜台使用规范：明确柜台的使用时间、清洁维护要求等。

2.柜台装修限制：规定柜台装修的标准和限制，以保护商场或展览会的整体形象。

3.柜台保险：要求乙方购买相应的保险，如财产保险、责