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办公房用房租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、出租办公房基本情况

1.甲方出租的办公房位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.办公房内部设施情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租办公房，乙方应如期返还。乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为：_________元/平方米/年，年租金总额为：_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月内，向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为：_________元。

2.乙方应在签订租赁合同时一次性支付保证金给甲方。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期内，办公房的维修责任由甲方承担。甲方应定期对办公房进行检查维修，确保房屋结构安全和使用功能正常。

2.因乙方使用不当或故意损坏办公房的设施、设备或建筑物，造成维修费用增加的，由乙方承担维修责任及费用。

六、转租、转让及抵押

1.租赁期内，乙方不得将办公房转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押办公房，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙任何一方需提前解除租赁合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经协商一致后可解除租赁合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还办公房，并恢复原状。如乙方逾期未返还或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未按时返还办公房或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇到国家或地方政策调整导致租赁关系发生变化时，双方应协商调整租赁关系以适应新的政策要求。如协商不成的可提前解除本合同。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的可提前解除本合同。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效；合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如协商不成的可提前解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租办公房基本情况

甲方出租的办公房位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。房屋内部设施及物品清单如下：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.甲方应提供合法有效的税务发票。

四、押金及支付方式

1.乙方应支付押金人民币元给甲方。

2.甲方应在租赁期满或合同解除后，扣除因乙方原因造成的房屋损坏、污染等费用后退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。如因甲方原因造成房屋损坏或安全隐患，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未