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?合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权利和义务得到明确保障，避免因合同条款不明确导致的纠纷。

2.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保合同期满后双方的权益。

3.租金支付及押金：严格按照约定的时间和方式支付租金和押金，避免逾期支付和违约行为。

4.房屋维护与维修：甲方应负责房屋及附属设施的维修，乙方应合理使用并爱护房屋设施。

5.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：在履行合同过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有出租房屋所有权并有权出租该房屋的一方。

2.乙方（承租方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方有权使用和居住出租房屋的期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后用于抵扣可能的损坏赔偿或未付租金等。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式。

8.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议，具有与原合同同等的法律效力。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。

3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。

4.租赁合同续约或变更时。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需双方协商一致。

2.房屋改造：乙方是否有权对房屋进行改造或装修，以及相关的规定和限制。

3.提前终止合同：