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住房出租合同与住房出租合同书7篇

篇1

住房出租合同

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法所有的位于________市________区（县）________路________弄（村）________号________单元的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，房屋结构为________，房屋权属为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商，达成新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为________元，季租金为________元，年租金为________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式和账户信息如下：

-银行转账：甲方开户银行为________银行，户名为________，账号为________。

-支付宝：甲方支付宝账号为________。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。押金可用于抵充租金、物业费等费用。租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后返还押金。

2.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，并确保租赁房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.维修：房屋及附属设施的日常维护、保养和维修由乙方负责。若出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应费用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。但乙方不得在租赁期内擅自退租。如乙方需提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担相应违约金。

2.合同终止：有下列情形之一的，本合同自动终止：

-租赁期满；

-双方协商一致解除本合同；

-乙方擅自转租、转让或改变房屋用途；

-乙方逾期不支付租金或相关费用超过三个月；

-房屋因不可抗力导致无法继续使用。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿：因乙方的原因导致房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

九、合同生效及其他

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.其他：未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

日期：________年________月________日

篇2

住房出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋状况：该房屋为[房屋类型]（如：普通住宅、公寓、别墅等），装修情况为[装修情况]（如：精装、简装等）。

第二条租赁期限

1.租赁期限：租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.