2024幼儿园房屋出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋设施包括：__________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认甲乙双方的姓名或名称、地址、联系方式等信息准确无误。

3.明确租赁期限、租金金额及支付方式和时间。

4.注意房屋及设施的描述，确保双方对房屋现状无异议。

5.了解甲方和乙方的权利和义务，确保双方遵守合同约定。

6.注意违约责任及争议解决方式，确保双方在发生纠纷时有所依据。

解决办法：

1.如对合同内容有异议，应及时与对方沟通，协商修改合同条款。

2.如甲乙双方信息有误，应及时更正，确保合同真实有效。

3.如对租金支付方式和时间有异议，可协商调整，达成一致意见。

4.如对房屋及设施描述有异议，可现场核实，确保合同描述与实际情况相符。

5.如对甲方或乙方的权利和义务有疑问，可查阅相关法律法规，明确双方权益。

6.如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，享有租赁物的使用权。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

6.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

7.法律管辖权：指有管辖权的人民法院对特定案件进行审判的权力。

应用场合：

1.幼儿园寻找合适的房屋用于出租时，与房东签订的租赁合同。

2.房东愿意将房屋出租给幼儿园使用，双方达成协议的合同。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于幼儿园使用，不得擅自改变用途。

2.宠物管理：乙方不得在出租房屋内饲养宠物，以免影响周围环境和他人生活。

3.维修责任：