标准商品房买卖合同模板6篇.docx

标准商品房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：

2.商品房面积：建筑面积*平方米，其中套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。

3.商品房设计用途：住宅。

4.商品房交付状态：毛坯房。

二、商品房总价款及付款方式

1.商品房总价款：人民币（大写）*元整，（小写）*元。

2.付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付甲方定金人民币（大写）*元整，（小写）*元。乙方应在支付定金之日起日内支付甲方剩余房款人民币（大写）*元整，（小写）*元。

3.付款方式：银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起日内向银行提交按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内交付乙方商品房。

2.验收时间：乙方应在收到甲方交付商品房之日起日内进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

3.验收标准：乙方应当按照设计图纸和合同约定的标准进行验收，并检查商品房是否存在质量问题。如存在质量问题，乙方应当书面通知甲方，甲方应当在收到通知之日起日内进行维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定的时间交付商品房，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金；甲方如未按本合同约定的质量标准交付商品房，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修，因此造成的损失由甲方承担。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定的时间支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金；乙方如未按本合同约定的时间进行验收，甲方有权要求乙方在合理期限内进行验收，因此造成的损失由乙方承担。

五、其他约定事项

1.房屋产权登记：甲方应在交付商品房之日起日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.物业管理：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

3.保修责任：甲方提供的商品房自交付之日起，保修期限按照国家相关规定执行，保修期内发生的维修费用由甲方承担。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中，如因法律法规及政策变化等原因导致一方不能继续履行本合同的，双方可协商解除本合同，并按照相关法律法规及政策进行处理。

八、其他约定事项

本合同未尽事宜，可经双方协商一致后作补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

签字（盖章）：

日期：__

乙方（买受人）：__

签字（盖章）：__

日期：__

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一部分：房屋基本情况

第一条：房屋坐落地址

本房屋位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构。

第二条：房屋权属情况

本房屋为甲方合法所有，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方已缴纳了全部房款，并取得了房屋产权证书。

第三条：房屋配套设施及物品

本房屋配备了以下配套设施及物品：

1.供电设施：_________；

2.供水设施：_________；

3.燃气设施：_________；

4.供热设施：_________；

5.家具及家电：_________。

第二部分：商品房买卖条款

第四条：商品房价格及支付方式

1.本商