城乡商铺租赁合同5篇.docx

城乡商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、现金等）。如选择银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：_________（如房产、车辆等）。抵押物应在本合同签订之日起_________日内办理抵押登记手续。

五、租赁用途及经营内容

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营_________（如餐饮、零售等）业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法犯罪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、装修及改造

1.乙方有权对商铺进行装修和改造，但应事先征得甲方的书面同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家的建筑法规和相关规定，不得破坏商铺的结构和安全。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

七、转租及优先承租权

1.在租赁期限内，乙方有权将商铺转租给第三方，但应事先征得甲方的书面同意。转租后，乙方与第三方的权利义务关系由双方自行约定。

2.租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方决定不续租，应在租赁期满前_________日通知甲方。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或需变更合同条款，双方应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项：_________（如物业管理费、水电费、垃圾处理费等）。以上费用由乙方承担并按时向相关部门缴纳。如有拖欠或拒不缴纳的情况出现，乙方应承担相应的法律责任和后果。同时，甲方有权从保证金中扣除相应费用以维持商铺的正常运营和管理秩序。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.商铺的设施包括__________，水电及消防设施完好。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月的水、电、物业管理等费用的缴费凭证。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或