房屋出租分隔协议书7篇.docx

房屋出租分隔协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

甲、乙双方就位于XXXX的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租及分隔事宜，经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：

一、租赁房屋概况

租赁房屋位于XXXX，建筑面积为XX平方米，规划用途为XX。目前房屋处于空置状态，未进行任何装修或改造。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还甲方，如需续租，请在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金XX元，共计XX元。租金应于每月的第一天通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金XX元。租赁期满后，如乙方如约履行本协议，甲方应将押金退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

四、房屋分隔及使用

1.分隔方案：甲方同意将租赁房屋进行分隔，具体分隔方案详见本协议附件一。分隔后的房屋应满足乙方的使用需求，并确保安全、稳定。

2.使用用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法用途，不得改变其规划用途或进行违法活动。如需进行装修或改造，应事先取得甲方同意。

3.维修责任：租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏或设施故障，由乙方自行负责维修；因不可抗力因素造成的损坏或故障，双方应协商解决。

五、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无纠纷；甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法使用租赁房屋。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付租金和押金；乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施；乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付租赁房屋或交付的房屋存在严重质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议第八条。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本协议第八条。如乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即收回租赁房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议执行过程中，如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，双方均可解除本协议，并互不承担违约责任。

5.本协议的解释权归甲方和乙方共同拥有。在执行本协议过程中如遇未尽事宜或特殊情况，由双方根据具体情况协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议中提到的所有日期均为公历日期。所有货币均为人民币。所有条款和规定均受中华人民共和国相关法律法规的保护和解释。

7.在本协议执行过程中，如遇任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

协议人：

甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：______________________

丙方（其他共同居住人）：______________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为其他共同居住人，为了明确各自的权利和义务，减少纠纷，达成以下分隔协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋结构：______房______厅______卫，建筑面积______平方米；

3.家具家电情况：_____________________________________。

二、出租情况

1.租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日；

2.租金：每月______元，支付方式______，支付时间_____