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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权。
1.2乙方承租甲方房屋用于居住，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常居住的，甲方应减免相应期间的租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。
6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方权益。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。
解决办法：双方应向对方提供有效的身份证件，必要时可向相关部门进行核实。
2.房屋信息真实准确，不存在隐瞒或虚假情况。
解决办法：双方可进行实地查看，如有疑问可向房产部门查询。
3.租金、押金等费用明确，不存在模糊不清或争议情况。
解决办法：双方应在合同中明确规定租金、押金等费用的具体数额和支付方式。
4.租赁期限、退租条款等关键信息明确，避免后期产生纠纷。
解决办法：双方应在合同中明确规定租赁期限、退租条款等关键信息。
5.房屋维修、保养责任明确，确保房屋及设施的正常使用。
解决办法：双方应在合同中明确规定房屋维修、保养的责任及具体事项。
6.遵守国家相关法律法规，履行合同义务，确保合同合法有效。
解决办法：双方应认真学习并遵守国家相关法律法规，履行合同义务。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指出租房屋的产权人或者有权出租房屋的人。
2.乙方（承租方）：指承租甲方房屋的人。
3.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间长度，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。
4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。
5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。
6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的行为。
8.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁关系。
2.用于居住的房屋租赁。
3.短期（如一年以内）租赁。
4.不涉及房屋买卖、抵押等其他附加条件的租赁。
5.双方均为具有完全民事行为能力的自然人。
补充条款：
1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态，作为附件附在合同后。
2.宠物政策：如果允许乙方携带宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等条款。
3.维修责任：具体规定哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，以及维修的响应时间等。
4.变更条款：如果合同一方需要变更联系方式或其他重要信息，应如何通知对方。
5.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、违约金或其他责任。
6.隐私保护：确保双方在合同执行过程中的个人信息得到保护，不得泄露给第三方。
7.保险责任：乙方是否需要购
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