正式版购房合同样板8篇.docx

正式版购房合同样板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]平方米

4.房屋附属设施及物品：[具体描述]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]元）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）签订合同时，支付定金：[定金金额]元。

（2）交付房屋时，支付剩余款项：[剩余款项金额]元。

三、交付期限及方式

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式为：[交付方式]

3.甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：[具体条件]

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]%。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权归其所有，并承诺在交付前解除所有抵押、查封等权利限制。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在装修和使用过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

5.附加条款：[附加条款内容]

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。该房屋所有权证编号为__________，共有权证编号为__________（如有）。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币__________元（大写：__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起__________个工作日内，乙方支付房屋总价的__________%即人民币__________元（大写：__________元）作为预付款。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余的房屋价款即人民币__________元（大写：__________元）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有权证及相关附属设施。

2.房屋过户：甲方应在合同签订之日起__________个月内，协助乙方完成房屋的过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在合同约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在合同约定时间内支付房屋价款或完成过户手续，乙方应支付违约金人民币__________元（大写：__________元）给甲方。

五、其他约定

1.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双