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黄沙租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：黄沙物业管理有限公司

地址：中华人民共和国某市区某街道123号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲乙双方将通过书面形式进行联系。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于某市区某街道黄沙大厦的合法出租权，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的物业作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁合同，以共同遵守。

一、租赁物业概述

甲方出租的物业为黄沙大厦第X层，建筑面积XX平方米，该物业具有合法的出租资格，不存在任何权属纠纷或租赁限制。

二、合作背景及前提条件

1.甲方保证所出租的物业符合我国相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

2.乙方保证租赁物业用于合法用途，遵守我国法律法规，不得从事任何违法活动。

3.双方签订本合同前，已充分了解对方的资质、信用及租赁物业的具体情况，确认租赁物业符合乙方的需求。

三、租赁期限

本合同租赁期限为X年，自双方签字盖章之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租赁用途

乙方租赁物业用于办公、经营等合法用途，不得擅自改变物业用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。

五、租金及支付方式

1.租金为每年XX万元，每半年支付一次，每次支付XX万元。

2.乙方应在每个租赁期开始前七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

六、双方权利与义务

1.甲方应保证租赁物业符合约定的出租条件，负责物业的维修、保养及安全。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物业，按时支付租金，并承担租赁期间因使用物业所产生的费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之五作为滞纳金。

八、不可抗力

由于不可抗力导致本合同无法履行或部分不能履行，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十一、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日止。

特此说明，以上内容为黄沙租房合同范本，仅供参考。具体合同内容以双方实际协商为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在租赁黄沙大厦物业过程中的权利与义务，确保乙方在租赁期间能够正常使用物业，甲方则按约定提供物业并收取租金。具体内容包括：物业的出租、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.物业：指位于某市区某街道黄沙大厦第X层，建筑面积XX平方米的房产。

2.租赁期限：指本合同约定的X年租赁期限，自双方签字盖章之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

4.违约：指任何一方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用物业；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方将物业恢复原状或赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）保证所出租的物业符合约定的出租条件，具备合法的出租资格；

（2）负责物业的维修、保养，确保物业的安全、卫生；

（3）在租赁期内，不得随意调整租金；

（4）如乙方需续租，应给予优先权。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用物业，进行合法经营活动；

（2）要求甲方按照约定提供物业及配套设施，确保物业的正常使用；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，如有逾期，承担相应滞纳金；

（2）合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途；

（3）负责租赁期间物业的日常维护、保养，避免造成物业损失；

（4）合同到期或解除合同时，将物业恢复原状，如造成损失，承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同租金为每年XX万元，每半年支付一次，每次支付XX万元。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期开始前七个工作日内支付租金，逾期未支付按约定承担滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为X年。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个租赁期开始前七个工作日内支付当期租金；

（2）合同到期：租赁期满前三个月，双方协商续租事宜；

（3）合同解除：双方协商一致解除合同。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲