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综合办公楼整层出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该楼层位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承诺租赁该楼层用于_________用途，并保证在租赁期间内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到原状或者按照甲方的要求进行赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

3.2乙方应在签订本协议后7个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的发票。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间的物业管理费用，物业管理费用为每月_________元，按季度支付。

4.2乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付物业管理费用，甲方在收到物业管理费用后，应向乙方出具相应的发票。

4.3在租赁期间，如因乙方原因造成物业管理费用的增加，乙方应承担增加的费用。

五、装修及改造

5.1乙方可以对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

5.2乙方在装修和改造过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害租赁物的主体结构和安全。

5.3租赁期限届满后，乙方应将装修和改造的部分拆除，并将租赁物恢复到原状或者按照甲方的要求进行赔偿。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期间内，如未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本协议。

6.3甲方在收到乙方支付的租金或物业管理费用后，如未向乙方出具相应的发票，乙方有权要求甲方立即出具发票，并有权解除本协议。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、其他约定事项

8.1甲乙双方在签订本协议后，应尽快到房地产管理部门办理租赁登记备案手续。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将综合办公楼整层出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的综合办公楼位于_________，具体为整层房屋，面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付甲方租金总额的_________%作为首期租金，即_________元（大写：_________元整）。剩余租金在租赁期满前一次性支付。

3.乙方在租赁期间内，应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间内，应妥善保管租赁物，如因乙方过错导致租赁物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，则应承担