小产房转卖合同6篇.docx

小产房转卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小产房（以下简称“标的房产”）产权，现甲方有意将标的房产转卖给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，经友好协商，特订立本合同协议如下：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.标的房产内设施及附属设施详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方完成标的房产的产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

4.付款方式：银行转账，甲方指定的收款账户为____________________。

三、产权过户及税费

1.甲方应在合同签订后______日内办理标的房产的产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律规定各自承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，标的房产的产权归乙方所有。

四、标的房产交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将标的房产交付给乙方。

2.甲方应保证将标的房产内附属设施一并转让给乙方，包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

3.标的房产交付前，甲方需结清所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

1.若甲方在产权过户过程中存在虚假情况或产权纠纷，导致乙方无法取得标的房产产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方未按约定支付款项，应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件清单为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件清单：

一、房屋产权证明

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某处的小产权房产权所有人，现自愿将该小产权房转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的基本信息

1.产权房屋坐落于：____________________

2.产权房屋结构类型：____________________，面积为____平方米。

3.附属设施包括：____________________（根据实际情况填写）。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____万元整（￥____元）的价格将产权房屋转卖给乙方。

2.乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条产权过户及登记

1.甲方应在本合同签订后____日内协助乙方办理产权过户手续。

2.过户所需费用由