二手房买卖协议（模板）8篇.docx

二手房买卖协议（模板）8篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

5.其他相关设施及附属物品情况：家具、电器等具体情况详列。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_____________________元整（小写￥_____________________元）。

2.支付方式：双方约定采取一次性支付或分期支付的方式支付房款。具体支付时间、金额等详见附件。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺，房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应负责解决并赔偿乙方相应损失。

2.甲方在收到乙方全额房款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由双方按规定承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在双方办理完过户手续后的约定时间内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.附属设施包括家具、电器等，双方约定在交易时一并转让给乙方。如有特殊情况，应在附件中详细列明并约定处理方式。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方违约，造成乙方无法顺利购买房屋或产生其他损失，甲方应赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违约，未按照约定支付房款或违反其他约定，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.如发生纠纷，双方应首先协商解决。协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______（房屋地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______。

2.房屋内的家具、设备、装修等附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋的附属设施及装修状况与附件清单一致。

四、房屋权属变更

1.甲方应在协议签署后的______日内，办理完毕房屋所有权证的变更手续，将房屋所有权人变更为乙方。

2.甲方承担办理权属变更手续所产生的全部费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理权属变更手续，应按照总房款