法国商业租赁合同模板6篇.docx

法国商业租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

地址：

联系方式：

根据法国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的具体结构、布局和设施等详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______欧元，分______期支付，每期为______欧元。

2.租金支付方式：_____________________。

3.甲方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、布局和设施等。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部财产，防止损失或损坏。如因乙方过错导致租赁房屋或财产受损，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及争议解决方式

1.如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体违约责任及赔偿标准详见附件2。

2.如双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院详见附件2。

六、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理租赁房屋的备案登记手续，并提供相关证明材料。如因甲方过错导致乙方无法办理备案登记，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方应按时缴纳租赁房屋的水电费、物业管理费等费用，并遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定。如因乙方过错导致相关费用未缴纳或物业管理规定未遵守，乙方应承担相应法律责任。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如一方未签字或盖章，本协议无效。如双方签字或盖章后一方未履行本协议约定的义务，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

根据法国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米。

2.租赁物内设有设施，包括但不限于空调、暖气、电视、网络等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为欧元。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支票、现金等。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应向甲方支付欧元作为租赁保证金。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行其义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如果乙方在租赁期间未履行其义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得将其用于非法用途或损害租赁物的价值。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。如因乙方未进行维护导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方合理使用和维护租赁物。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。如情况严重，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额由双方协商确定。如协商不成，可参照法国相关法律法规的规定执行。

2.乙方如违反合同约定使用租赁物或未对租赁物进行维护，应按照租赁物的价值向甲方支付赔偿金。赔偿金的具体数额由双方协商确定。如协商不成，可参照法国相关法律法规的规定执行。