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办公室租赁合同与办公室租赁合同书6篇

篇1

办公室租赁合同

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼的相关事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]的办公楼出租给乙方使用。该办公楼建筑面积[建筑面积]平方米，具体位置和面积以附件一《办公楼平面图》为准。

2.乙方承租该办公楼用于[具体用途]，乙方不得将该办公楼用于其他用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该办公楼。如需续租，乙方应在租赁期满前[续租通知期限]书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该办公楼的租金为[租金金额]/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前[支付租金期限]将下一年的租金支付给甲方指定的银行账户。

第四条保证金

1.乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付[保证金金额]作为履约保证金。

2.履约保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同的约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行完所有义务后退还履约保证金（不计利息）。

第五条维修与保养

1.日常维修和保养：乙方承担日常维修和保养责任，包括但不限于办公楼的日常维护、维修、更新和改造等。

2.重大维修和保养：如遇重大维修和保养需求，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后组织实施。重大维修和保养费用由甲方承担。

3.维修和保养材料：所有维修和保养材料（包括但不限于零部件、设备、工具等）均由乙方自行采购和保管。

第六条保险

1.乙方应对办公楼及其附属设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

2.在租赁期内，如因不可抗力因素导致办公楼损毁或灭失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关保险理赔事宜。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，如遇以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过[违约天数]天；

（2）乙方擅自改变办公楼的用途；

（3）乙方严重违反本合同的约定，经甲方书面通知后未在合理期限内改正。

2.合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还该办公楼。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第八条违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按未付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变办公楼的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

3.乙方严重违反本合同的约定，经甲方书面通知后未在合理期限内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况的处理，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方代表签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方代表签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的办公室位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租该办公室用于__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方应将办公室交还