深圳Z海物业会所管理工作手册.pdfVIP

XXXXXX物业管理深（圳）有限公司

XXXXXXPROPERTYMANAGING(SHENZHEN)CO.LTD

编号：xxPM-WI/A

版本号：A

会所管理工作手册

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说明：红色印章为受控文件

括号内数字为文件分发号

文件受控章

声明：会所管理工作手册未经许可，不得翻印。

责任部门：商业管理部

W：/A-目

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ZHPM会所管理工作手册目录A/0

1/1

序号编号标题

1WI/A—001商业管理部会所工作方针

2WI/A—002会所设置建议

3WI/A—003会所员工行为规范

4WI/A—004商业管理部会所各岗位职责

5WI/A—005会所管理制度

6WI/A—006会所项目管理规定

7WI/A—007会所财务管理规定

8WI/A—008游泳池安全卫生作业指导书

9WI/A—009游泳池水处理技术

10WI/A—010深圳市主要会所一览表

WI/A-002

xxPM会所设置建议.A/0

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一、会所规模

小区会所的规模在目前深圳市场可谓大小不一、五花八门。有在小区中专门建造别

墅式洋楼做会所，面积达几千甚至于上万平方米，内部装修豪华气派，器材配置上乘

功能多样，配套完善，经营面及健身体育、消遣娱乐、餐饮食宿等，相当于一个豪华休

闲渡假胜地。

也有较简陋的小型会所，只在小区的某个转换层或地下室中一两个项目如乒乓球、桌球

和健身等。这样的会所大多因发展商没有事先设定，入伙后业主又有这样的要求，故匆

匆改建而成的。

目前在一般中高档小区中，较为普及的是面积在500-1000平方米左右的中型会

所，装修实用而具特色，功能设置上多为一些有一定群众基础的大众体育项目，外加一

些配套设施，顾客使用来方便舒适又便利。

那么，怎样设定会所的面积和档次呢？具体而说，设定会所规模的大小一般可从这

几个方面来考虑：

1、小区的面积大小及档次的高低。一个有一千户甚至几千户居民的高尚小区，其

配置的会所当然也得