沈阳市房地产买卖合同（预售）5篇.docx

沈阳市房地产买卖合同（预售）5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交付时间：[房屋交付时间]

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）

2.支付方式：

-乙方在签订本合同之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

-乙方在房屋交付之前，向甲方支付剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

3.付款账号：[付款账号]

三、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋交付日期前，书面通知乙方验收房屋。

2.乙方应在收到甲方通知后[验收时间]内，进行房屋验收。

3.房屋验收合格后，双方应签订房屋交接单。

4.如果乙方在规定时间内未进行验收，则视为默认验收合格。

四、违约责任

1.如果甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之[甲方逾期交房违约金比例]的违约金。

2.如果乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之[乙方逾期付款违约金比例]的违约金。

3.如果乙方在规定时间内未进行验收，每逾期一日，应向甲方支付已付房款万分之[乙方逾期验收违约金比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同生效后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买沈阳市某处房产，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于沈阳市某处的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：沈阳市某处

（2）房产类型：住宅/公寓/别墅等

（3）建筑面积：平方米

（4）房屋结构：平层/复式/跃层等

（5）房屋朝向：南北朝向/东西朝向等

（6）其他相关信息：如小区名称、楼栋号、单元号等

2.乙方已充分了解该房产的具体情况，并同意购买该房产。

二、价款及支付方式

1.该房产的售价为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方需支付剩余购房款人民币元整（大写：元整）。甲方在收到乙方全款后，将办理房屋过户手续。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房产交付给乙方。具体交付时间以甲方通知为准。

2.在房产交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按时交付房产，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付定金或剩余购房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证该房产的合法性，确保该房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致该房产无法过户或乙方无法正常使用，则甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需保证购房款的来源合法性，并承担相应的税费等费用。在办理房屋过户手续时，乙方需积极配合甲方完成相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一