上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)8篇.docx

上海市房屋租赁合同范本租房合同(个人)8篇

篇1

上海市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米，具体房屋格局和设施详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方应向乙方提供正式的租金发票。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经验收合格后，将押金无息退还乙方。

3.乙方如需提前退租或续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可提前终止或续签本合同。甲方应在收到书面通知后一个月内退还乙方剩余押金。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并承担日常维修和保养的责任。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施，乙方应承担相应的维修费用。

3.维修和保养的具体事项及费用分担方式，双方可另行协商。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲乙双方均可解除本合同：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使本合同不能继续履行的；

（3）因政府征用或拆迁等原因导致租赁房屋无法继续使用的。

2.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋归还甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.合同解除或终止后，甲方应在一个月内退还乙方剩余押金和未使用的租金。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

3.乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租或分租给他人使用。如需转让或出借，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期间，乙方应遵守法律法规及本小区的管理规定，不得从事违法活动。如因违法活动给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间，如因政府政策调整或不可抗力等因素导致租金调整或房屋无法继续使用的，双方应协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

租房合同（个人）

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：______。

3.房屋外观及附属设施包括但不限于：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三