2024年按季度付租金房屋租赁合同-.docx

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2024年按季度付租金房屋租赁合同-

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3法律依据与合同效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息与租赁用途

3.1房屋位置与描述

3.2租赁用途

3.3房屋交付条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条件

4.3租赁期满的处理

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式与时间

5.3租金调整机制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

6.2甲方的维修责任

6.3乙方的维护义务

第七章：保证金与费用

7.1保证金的数额与支付

7.2房屋使用中的费用承担

7.3保证金的退还

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2必威体育官网网址协议

12.3不可抗力条款

第十三章：合同生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同备案的要求

13.3合同的公示

第十四章：其他

14.1通知与送达方式

14.2合同的解释权

14.3法律适用与争议解决的法律选择

第十五章：附件

15.1房屋平面图

15.2房屋设施清单

15.3其他相关证明文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同标的

本合同标的为甲方同意出租、乙方同意承租的位于______的房屋。

1.3法律依据与合同效力

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

联系方式：______

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方的基本权利与义务

2.3.2乙方的基本权利与义务

第三章：房屋信息与租赁用途

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁用途

乙方承诺将房屋仅用于______。

3.3房屋交付条件

甲方应于______前将符合约定条件的房屋交付给乙方。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2续租与提前终止条件

4.2.1续租条件

4.2.2提前终止条件

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币______元/季度。

5.2支付方式与时间

乙方应于每季度的第______日前支付下一季度租金。

5.3租金调整机制

租金调整按照______执行。

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2甲方的维修责任

甲方负责房屋结构及约定设施的维修。

6.3乙方的维护义务

乙方应负责房屋的日常维护，并承担因使用不当导致的维修费用。

第七章：保证金与费用

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元。

7.2房屋使用中的费用承担

乙方应承担水电费、物业费等因使用房屋产生的费用。

7.3保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将根据双方进一步协商确定。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方逾期支付租金

8.1.2乙方擅自改变房屋用途

8.1.3甲方延迟交付房屋或维修不当

8.2违约责任的承担

违约方应负责赔偿对方因违约所遭受的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金按未履行部分的______%计算，并于确定违约责任后的______天内支付。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可因一方严重违约或不可抗力等原因被解除。

9.3解除后的权利义务

合同解除后，双方应按合同约定处理房屋返还、费用结算等事宜。

第十章：争议解决

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