中央空调系统维护与保养方案.pdf

中央空调系统维护与保养方案

维护要点

1.执行定期清洁：每三个月进行一次系统清洁，包括清洁过滤

器、净化器和冷凝器等重要组件。确保定期更换老化和损坏的零部

件。

2.检查并清理内外部通风孔：确保空调系统通风孔畅通无阻，

定期清除灰尘和其他杂物。

3.检查电力系统：检查电源电压是否稳定，避免电力波动对中

央空调系统的影响。

4.检查冷却剂：定期检查冷却剂的压力和冷却效果，必要时添

加或更换冷却剂。

5.检查传感器和控制系统：定期检查温度和湿度传感器，确保

它们准确工作。检查控制系统并及时修复故障。

6.检查水系统：对于使用水冷却的中央空调系统，定期检查水

泵和水管是否正常工作，确保供水和排水系统的畅通。

保养策略

1.定期维护合同：与专业空调维护公司签订定期维护合同，并

按合同约定进行维护和保养工作。

2.建立维护记录：建立详细的维护记录，包括维护日期、维护

内容和发现的问题等信息。

3.培训维护人员：对维护人员进行培训，提供相关知识和技能，

确保他们能够正确维护和保养中央空调系统。

4.定期检查系统性能：定期进行系统性能测试，准确评估系统

的工作情况，并根据测试结果进行必要的调整和改进。

5.及时修复故障：对于发现的故障和问题，及时进行修复，避

免问题扩大和影响系统正常运行。

中央空调系统维护与保养方案

维护要点

1.执行定期清洁：每三个月进行一次系统清洁，包括清洁过滤

器、净化器和冷凝器等重要组件。确保定期更换老化和损坏的零部

件。

2.检查并清理内外部通风孔：确保空调系统通风孔畅通无阻，

定期清除灰尘和其他杂物。

3.检查电力系统：检查电源电压是否稳定，避免电力波动对中

央空调系统的影响。

4.检查冷却剂：定期检查冷却剂的压力和冷却效果，必要时添

加或更换冷却剂。

5.检查传感器和控制系统：定期检查温度和湿度传感器，确保

它们准确工作。检查控制系统并及时修复故障。

6.检查水系统：对于使用水冷却的中央空调系统，定期检查水

泵和水管是否正常工作，确保供水和排水系统的畅通。

保养策略

1.定期维护合同：与专业空调维护公司签订定期维护合同，并

按合同约定进行维护和保养工作。

2.建立维护记录：建立详细的维护记录，包括维护日期、维护

内容和发现的问题等信息。

3.培训维护人员：对维护人员进行培训，提供相关知识和技能，

确保他们能够正确维护和保养中央空调系统。

4.定期检查系统性能：定期进行系统性能测试，准确评估系统

的工作情况，并根据测试结果进行必要的调整和改进。

5.及时修复故障：对于发现的故障和问题，及时进行修复，避

免问题扩大和影响系统正常运行。