广州市中等装修房屋长期租赁合同书6篇.docx

广州市中等装修房屋长期租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的中等装修房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：中等装修，具体装修标准详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前支付当季的租金。

2.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。甲方收取保证金后，应向乙方出具合法有效的收据。

2.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在租赁期满或合同解除后10个工作日内将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋的结构及用途，应承担相应的违约责任。

3.乙方如违反法律法规或从事违法活动，应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，如未按时返还房屋或未恢复原状，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋装修标准。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

一、租赁标的及面积

甲方将其所有的位于广州市中等装修房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，房屋面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的百分之五。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的滞纳金、违约金等费用。

3.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应在合同期满之日起五个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应定期对房屋进行维护，确保房屋的正常使用。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。甲方有权从保证金中扣除相应的赔偿金额。

3.甲方如未按时退还保证金，应按日向乙方支付违约金，违约金为保证金的百分之五。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁，本合同即行终止。甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金和保证金。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关