残疾人就业指导培训专业设施设备配备方案.docx

残疾人就业指导培训专业设施设备配备方案

第一节项目设施设备配备

一、培训场地

职业技能培训需要相应的培训场地。本机构针对本项目租赁XX场地为培训场地。

附：租赁协议

（除了项目实际租赁协议，还应附上培训场地照片）

承租方（甲方）：出租方（乙方）：

单位地址：单位地址：

法定代表人：法定代表人：

联系电话：联系电话：

根据有关法律的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

一、租赁场地及用途

乙方同意将坐落在市区，面积XX为平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作职业技能培训使用。

二、租赁期限

自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止，为期XX年。甲方应于每次使用前3天以书面形式告知乙方，合作期限若有调整，具体时间以双方协商为准。

三、场地使用费及其支付方法

1.租金按照场次统一付费，每场次根据实际使用天数计算，场地每天为XX人民币千元(大写元)。

2.首次场地使用共计XX天，应付款项总计：XX万元（大写万元整）。

3.以上款项甲方采用方式支付，乙方自收到甲方书面通知之日起，乙方须在3个工作日内向甲方提供通知场次所对应国内有效的等值增值税专用发票，否则承担违约责任；甲方在收到乙方发票后3个工作日内向乙方支付本次场地使用费，否则承担违约责任。

四、双方义务

1.甲方义务

（1）在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

（2）在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理机构的管理。

（3）甲方须按期向乙方交纳场地使用租金。

2.乙方义务

（1）在专用期间，乙方应确保场地及培训设施齐全并能正常运行。

（2）在租用期间，乙方不得将租凭场地重复租凭给第三方。

（3）在甲方使用期间乙方不得以任何借口和理由中断甲方进行的各项工作。

五、双方责任：

1.乙方为甲方提供培训多媒体教室，设施包括宽带、投影仪、话筒、电脑、桌椅等；

2.乙方承诺培训时不得使用任何录音、录影设备对培训内容和过程进行复制；从甲方处获得或通过任何其他方式取得的资料（包括但不限于视频、音频、图像、文字）仅供本机构学习使用，有关知识产权皆属于甲方，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式对外披露，尤其不得通过网络或其他媒体对外传播；否则，乙方将承担所有赔偿责任和法律后果（包括合理的律师费）。

3.甲方在使用乙方设备培训时，应保证培训设施设备不受到损坏，如有损坏，甲方应按照市场行情照价赔偿。

六、转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

七、免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

八、争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商；协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

九、违约责任

1.乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本协议日租金额的XX倍作为违约金。

2.如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3.如甲方拖欠应付乙方租金超过XX个工作日，乙方按每日银行同期贷款利率计收甲方应交而未交款的滞纳金；如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过XX个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

4.除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前10天书面通知乙方，并向乙方支付日租金额的2倍作为违约金；如乙方提前收回场地，乙方应提前10天书面通知乙方，并向甲方支付日租金额的2倍作为违约金。

十、必威体育官网网址协议

1.甲乙双方必须对此合同中涉及到的内容、价格及培训方案予以必威体育官网网址，同时对此次合作项目中涉及到的有关对方业务及其他方面相关资料给予高度必威体育官网网址，在未得到对方授权的情况下，双方都不得向第三方泄露；

2.该必威体育官网网址协议的有效期不因合同变更、删除或终止的影响而继续生效，否则，被泄露方将有权追究泄露方相关法律责任。

十一、其它

1.本合同如有未尽事宜，经双方友好协商