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单元楼杂物间房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售单元楼杂物间房给乙方一事，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方保证所出售的单元楼杂物间房位于合法地点，拥有合法的产权。

2.乙方已充分了解所购房屋的情况，并自愿购买该房屋。

3.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方获得合法产权。

二、标的物及价款

1.甲方出售给乙方的单元楼杂物间房位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋价款总额为_____元整（大写：_____元整）。乙方应在合同签订后_____日内支付全款。

三、权利义务

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外结构完好。

2.乙方应按时支付房款，并在收到房屋后按照相关规定进行使用和维护。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方获得合法产权。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，视为违约，应承担违约责任。

2.乙方如未能在合同签订后_____日内支付全款，视为违约，应承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如需补充，可在本部分填写）

1.甲方保证所出售的房屋已清空，不存在任何纠纷和遗留问题。

2.乙方在购买房屋后，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续时，所产生的相关费用由_____方承担。

4.本合同生效之日起，该房屋所产生的物业管理费、水电费等均由_____方承担。

5.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。

6.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应返还已支付的款项。

甲方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方单元楼杂物间房买卖给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其单元楼杂物间房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于____市____区____街____号单元楼内，具体房号为____号。

2.标的物建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。

二、价款及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）____元整（￥____元）的价格将标的物出售给乙方。该价格包括标的物的所有权益及配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）交付房屋时，支付余款人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、交付及验收

1.甲方应在签订合同后尽快办理标的物的交付手续。交付时，甲方应确保标的物处于适租状态，并移交房屋钥匙及相关配套设施。

2.乙方应在收到标的物后尽快进行验收。验收时，乙方应检查标的物是否符合合同约定，包括但不限于房屋结构、设施设备等。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物，应按照合同总金额的千分之一向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应继续承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应继续承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.标的物在交付前所产生的费用由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。

2.甲方应确保标的物的合法性，如因标的物产生的纠纷或争议，应由甲方负责解决并承担相应的法律责任。