2024版房地产代理销售合同协议书范本.docx

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2024版房地产代理销售合同协议书范本

甲方（委托方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________________________

乙方（代理方）：_______________________

地址：__________________________________

法定代表人：__________________________

联系电话：___________________________________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拟委托乙方代理销售其开发的房地产项目，乙方为具有相应资质的房地产代理销售公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房地产代理销售合同。

第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产代理销售合作中的权利、义务和责任。

第二条代理销售项目

乙方代理销售的房地产项目为位于_______的_______项目。

第三条代理期限

代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二章代理销售内容

第四条代理销售范围

乙方代理销售的范围包括但不限于甲方开发的_______项目中的住宅、商铺、车位等。

第五条销售价格

销售价格由甲方确定，并以书面形式通知乙方。乙方应严格按照甲方提供的价格进行销售。

第三章代理费用及支付方式

第六条代理费用

乙方的代理费用按照实际销售额的_______%计算。

第七条支付方式

甲方应在收到乙方代理销售的房款后_______个工作日内，支付乙方相应的代理费用。

第四章双方的权利和义务

第八条甲方的权利和义务

甲方有权监督乙方的销售活动。

甲方应向乙方提供销售所需的资料和信息。

甲方应按照约定支付乙方代理费用。

第九条乙方的权利和义务

乙方有权按照约定收取代理费用。

乙方应积极开展销售活动，努力完成销售任务。

乙方应按照甲方提供的价格和条件进行销售。

第五章销售目标与考核

第十条销售目标

乙方应完成的销售目标为_______套/月或_______万元/月。

第十一条考核方式

甲方将根据乙方的销售业绩进行考核，具体考核标准为附件一。

第六章违约责任

第十二条违约责任

甲方未按约定支付代理费用，应支付违约金。

乙方未完成销售目标，应按照约定支付违约金。

第七章合同的变更和解除

第十三条合同变更

合同一经双方签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

第十四条合同解除

双方可协商一致解除本合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同。

第八章争议解决

第十五条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九章其他

第十六条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十七条合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

授权代表签字：__________________________

日期：__________________________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：__________________________

日期：__________________________________

[正文结束]

第十八条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十九条通知和送达

本合同项下的所有通知应以书面形式进行。

通知应发送至本合同首部所列地址或双方另行书面通知的地址。

第二十条独立性

如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

第二十一条完整协议

本合同构成双方关于房地产代理销售事项的完整协议，并取代双方此前的所有口头或书面协议。

第二十二条附加条款

双方可以根据具体情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。

一、附件列表：

附件一：销售目标及考核标准。

附件二：乙方销售团队介绍及资质证明。

附件三：销售流程和操作规范。

附件四：销售价格表及调整机制。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

乙方未按约定完成销售目标，视为违约。

乙方违反销售价格和条件，擅自调整销售策略，视为违约。

任一方泄露商业秘密或客户信息，