2024个人房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作____________用途。

1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方应配合乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者或有权出租人，乙方为具备租赁资格的合法自然人或法人。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、户型、设施等，以防止实物与约定不符。

3.租金、押金数额和支付方式要明确，避免因金额或支付时间产生纠纷。

4.租赁用途必须合法，不得违反国家法律法规或社会公共利益。

5.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.合同终止或解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.双方应配合办理租赁合同备案等相关手续。

解决办法：

1.对合同主体资格有疑问的，可要求提供房屋所有权证或其他合法证明。

2.实地查看房屋，确认房屋状况与约定是否相符。

3.租金、押金等金额和支付方式在合同中明确写明，避免含糊其辞。

4.租赁用途在合同中明确写明，如有违反，违约方应承担相应责任。

5.双方在合同中约定损坏设施的修复费用承担方式。

6.合同中明确写明合同终止或解除后房屋及设施的交还和损坏赔偿事宜。

7.合同中明确写明双方应配合办理的相关手续。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，有权将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：指合同一方违反合同