国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）7篇.docx

国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）7篇

篇1

第一章总则

第一条本合同当事人：

出让方：中华人民共和国______市（以下简称甲方），地址：______，邮政编码：______，电话：______。

受让方：______（以下简称乙方），地址：______，邮政编码：______，电话：______。

第二条本合同依据出让方的招标文件，以及受让方的投标文件订立。

第三条本合同标的为______市______区（县）______乡（镇）______村______组（大队）的国有土地使用权，出让土地面积为______平方米。

第四条本合同双方为土地使有权的出让方和受让方，双方地位平等，应遵守国家法律、法规，并依照本合同的规定，享有权利和承担义务。

第二章土地使用权出让期限及用途

第五条本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自合同签订之日起算。

第六条本合同项下的土地使用权用途为______，受让方必须按照本合同规定的用途使用土地。

第三章土地使用权出让金及支付方式

第七条土地使用权出让金总额为______元（大写：______），于合同签订之日起______日内支付。

第八条土地使用权出让金的支付方式：______。

第四章土地使用权转让、出租、抵押的条件和程序

第九条受让方在本合同规定的使用年限内，有权将土地使用权转让、出租、抵押。但须依照法律、法规的规定办理相关手续，并缴纳相应的税费。

第十条土地使用权转让、出租、抵押时，应遵守以下规定：

1.不得改变土地用途；

2.不得损害他人的合法权益；

3.转让、出租、抵押期限不得超过原出让期限；

4.不得违反法律、法规的其他规定。

第五章违约责任及争议解决方式

第十一条任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿金额按照法律、法规的规定执行。

第十二条如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十三条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，出让方、受让方各执一份，报______市（县）人民政府备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：______乙方（签字）：______

日期：______年______月______日

篇2

受让方：_________（以下简称乙方）

地址：_________

联系电话：_________

出让方：_________（以下简称甲方）

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条出让地块及用途

甲方以出让方式取得位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村_________路（街）的国有土地使用权，出让年限为_____年，总面积为_____平方米。该地块土地用途为_____，其中商业用地面积_____平方米，住宅用地面积_____平方米，其他用地面积_____平方米。乙方同意按照上述用途使用土地。

第二条出让金及支付方式

乙方同意向甲方支付土地出让金，具体金额为人民币（大写）_________元（￥_________元）。乙方同意在合同签订之日起_____个工作日内，将土地出让金支付到甲方指定的账户。甲方在收到乙方支付的土地出让金后，应当向乙方出具收据。

第三条土地使用权交付及建设要求

甲方应当在收到土地出让金后的_____个工作日内，将出让地块交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。乙方在取得土地使用权后，应当严格按照规划要求进行建设，确保土地得到合理利用。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取土地出让金，并有权监督乙方按照规划要求进行建设。甲方应当保证出让地块的权属清晰，无争议。

2.乙方有权在支付土地出让金后取得土地使用权，并按照规划要求进行建设。乙方应当保证建设活动符合法律法规的规定，不扰乱周边环境和秩序。

3.在土地出让期限内，乙方可以转让、出租或抵押土地使用权，但应当遵守相关法律法规的规定，并事先告知甲方。

4.乙方在土地出让期限届满后