住宅房屋租赁合同与住宅房屋租赁合同书8篇.docxVIP

住宅房屋租赁合同与住宅房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XXXX的住宅房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋格局：XX室XX厅XX卫。

4.家具设备：具体详见附件《家具设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金，即人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，押金将退还。如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。具体详见附件《租金及押金支付明细》。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为住宅使用，不得用于商业、办公等用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法、犯罪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。具体详见附件《租赁用途及承诺》。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋内的家具设备完好，并签署《房屋交付确认书》。如因甲方原因逾期交付，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。具体详见附件《房屋交付及返还》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应恢复原状（自然损耗除外），并清理好个人物品。如因乙方原因逾期返还，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。具体详见附件《房屋交付及返还》。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如乙方提前退租或违约退租，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。具体详见附件《违约责任及赔偿标准》。

2.租赁期间内，如因乙方过错导致房屋损坏或丢失家具设备，乙方需承担相应的赔偿责任。具体详见附件《违约责任及赔偿标准》。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能恢复原状或清理好个人物品，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为所造成的损失。具体详见附件《违约责任及赔偿标准》。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，双方应友好协商解决其他未尽事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体详见附件《其他约定事项》。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。具体详见附件《其他约定事项》。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金元（大写：），作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业