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物业前期物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

物业类型：_________

物业地址：_________

二、物业服务内容

1.甲方为乙方提供的前期物业服务包括：物业管理服务、公共部位维修养护、公共秩序维护、公共绿化养护、车辆管理、综合服务等。

2.乙方应享有的物业服务内容根据物业类型及合同条款确定。

三、物业服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.在前期物业服务期间，如业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订了物业服务合同，则本合同自该物业服务合同生效之日起终止。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按照物业服务合同的约定向甲方支付物业服务费用。物业服务费用的具体金额根据物业类型及合同条款确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，则应承担相应的违约责任。

五、物业服务标准

1.甲方应提供的物业服务应达到以下标准：物业管理服务标准、公共部位维修养护标准、公共秩序维护标准、公共绿化养护标准、车辆管理标准、综合服务标准等。

2.乙方应享有的物业服务标准根据物业类型及合同条款确定。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费用；

（2）甲方有权对小区的公共部位进行维修养护；

（3）甲方有权对小区的公共秩序进行维护；

（4）甲方有权对小区的公共绿化进行养护；

（5）甲方有权对小区的车辆进行管理；

（6）甲方应提供符合标准的物业服务，并按照合同约定履行相关义务。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用；

（3）乙方应合理使用小区的公共设施和公共部位；

（4）乙方应配合甲方进行物业管理服务工作；

（5）乙方应遵守小区的物业管理规定和相关法律法规。

七、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额的计算方法根据损失情况确定。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额的计算方法根据损失情况确定。

3.双方如因不可抗力导致无法履行合同，应协商解决，并根据具体情况减轻或免除违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在前期物业服务期间，如业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订了物业服务合同，则本合同自该物业服务合同生效之日起终止。但甲方仍应按照合同约定履行相关义务，直至合同终止之日止。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供的前期物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方物业的共用部位、共用设施设备提供维修、养护、管理和服务。

2.甲方负责公共区域的保洁、保安工作，维护公共区域的秩序。

3.甲方负责小区的绿化养护工作，保持小区环境美观。

4.甲方负责收取物业服务费及其他相关费用，并开具合法票据。

二、物业服务期限

本物业服务合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费按照房屋建筑面积计算，具体费用标准如下：住宅：_____元/平方米/月；商业：_____元/平方米/月。

2.乙方应按月向甲方支付物业服务费，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付，应按逾期金额的千分之三向甲方支付违约金。

3.甲方应在收到乙方支付的物业服务费后，向乙方开具合法票据。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费及其他相关费用。