个人借款房屋抵押合同书6篇.docx

个人借款房屋抵押合同书6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

二、借款期限

1.借款期限为_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率_____%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于_____市_____区_____街_____号的房屋（房屋所有权证号：_____）作为抵押物。

2.甲方应在签订本合同后_____个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

五、保险及保管

1.甲方应对抵押物办理财产保险，并将保险单交由乙方保管。保险期限应不少于借款期限。

2.甲方应对抵押物进行妥善保管，确保其完好无损。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的_____%。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押登记手续或未妥善保管抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。如有违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在本合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规的规定，不得有任何违法行为。如有违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.附件：房屋所有权证复印件、身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额和用途

1.甲方因个人需求，向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.甲方保证该笔借款用于合法用途，并承诺不用于非法活动。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自乙方实际提供借款之日起计。

2.甲方应在借款期限内偿还全部本息。

三、利率和利息

1.双方约定，本借款的年利率为______%。

2.利息按月计收，甲方应在每月的______号前支付利息。

3.甲方未按时支付利息的，乙方有权加收滞纳金。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的期限和金额，将本息一次性或分期偿还给乙方。

2.甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。

五、抵押物及其保管和使用

1.甲方以其所有的位于______市______区______街的房屋（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本合同项下债权的抵押物。

2.甲方应妥善保管抵押物，并合理使用，不得擅自处置抵押物。

3.乙方有权对抵押物进行监督和检查，甲方应予以配合。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物投保财产险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.因本合同产生的税费，由甲方承担。

七、违约责任

1.甲方未按时支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并加收滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方未按时提供借款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任按每日万分之五计算。

八、争议解决和管辖法院

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。