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价格鉴证案例分析考试试题(五)

、一（共案例分析问答题小题,5共分）20.0

第1题

根据给出的价格鉴证资料，简要回答下面的问题。

某司法机关委托某鉴证中心对涉案的细纱机、粗纱机、清花机、梳棉机、摒条机

和槽桶等纺纱设备进行拍卖底价的鉴证。基准日期为2009年11月27日。价格

鉴证依据包括：标的物有关的购置、使用及维修保养情况的资料；鉴证方实地勘

察标的的材料；市场调查获取的资料。

鉴证中心指定专人对委托书的内容及所提供的材料进行了认真审核后，组成鉴证

小组，指派主、协办人员在约定时间对标的物现场查勘。根据所掌握的有关资料，

鉴证小组决定采用重置成本法进行测算。通过确定重置价格、成新率及变现系数，

最后得出鉴证总值、变现率(贬值率)，进而计算出鉴证值(即拍卖底价)，并出具

了价格鉴证结论书。

请根据上述资料回答以下问题：

价格鉴证严格按照法律规定的程序进行有何意义?

【正确答案】：

价格鉴证程序的意义主要表现在以下几个方面：

(1)明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的权利

义务关系；

(2)保证价格鉴证机构正确执行国家的有关法律、法规，依法实施价格鉴证工

作；

(3)保证价格鉴证人员清正廉洁、公正执业；

(4)提高价格鉴证质量和工作效率，确保价格鉴证结论书的正确性、有效性。

第2题

该价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处?

【正确答案】：

首先，价格鉴证的依据不充分，不能通过审核。鉴证依据中没有委托方提供的价

格鉴证委托书。其次，在通过审核后，价格鉴证中心应先向委托方送达受理通知

书，再成立鉴证小组进行勘察。

第3题

涉案财物价格鉴证委托与受理程序有什么特殊性?

【正确答案】：

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涉案财物价格鉴证有其特殊性。涉案财物价格鉴证的委托方一般不是当事人，而

是审理案件的国家机关。按照现行法规规定，国家机关委托涉案财物价格鉴证时，

‘要提交全国统一印制的扣押、追缴、没收财物估价鉴证委托书、协作书等函件，

委托机关送交的函件必须加盖单位公章。

第4题

重置成本法有什么优点?

【正确答案】：

重置成本法的优点是：比较充分地考虑了资产的损耗，鉴证评估结果更趋于公平

合理；有利于单项资产和特定用途资产的鉴证评估；在不易计算资产未来收益或

难以取得市场参照物的条件下可广泛地应用。

第5题

重置成本法中，影响变现率(贬值率)的因素有哪些?

【正确答案】：

资产品质、价值特性、潜在市场、变现时问约束等是影响评估变现率的直接因素，

此外，资产使用状态、交易时间、资产通用性、供求状况也是影响变现率的重要

因素。

二、计算题（本大题2小题．每题20.0分，共40.0分。）

第1题某法院在办理经济案件的执行过程中，委托价格鉴证机构对100个出租

车营运证使用权进行价格鉴证。价格鉴证基准日为2009年11月17日。价格鉴

证机构成立专门的价格鉴证小组，对相关情况进行调查。通过调查，发现××出

租车公司将其100个出租车营运证使用权用于抵债。其营运证具体情况如下表所

示。

营运证具体情况

营运证证数/个使用截止日期

2002年计划审批502013年7月31日

2004年竞拍302014年7月31日

2005年竞拍202015年7月31日

此外，根据调查，现××市出租车营运公司的营运证使用权平均每月每证纯收益

2000元，根据出租车行业的平均行业收益率确定折现率为10%。据此，请计算：

(1)营运证使用权变现价格。

(2)价格鉴证总值。

【正确答案】：(1)因营运证使用权为有限期使用，故收益法计算公式为：

式中：P——营运证使用权价格；

A——年纯收益；

r——折现率；

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n——剩余使用年限。

又因为出租车行业的平均行业收益率确定折现率为10%，所以营运证使用权变现

价格分别为：