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房地产买卖合同（预付定金）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房地产转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋用途：

5.房屋内部设施及装修情况：

6.房地产权证编号：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付定金。定金作为购房款的一部分，将在结算时计入购房款总额。

（2）尾款：人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在办理房屋过户手续前向甲方支付尾款。尾款将用于结算购房款总额。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修完好，并将房屋钥匙交给乙方。

2.过户时间：乙方应在签订本合同后______日内办理房屋过户手续。过户时，乙方应确保所有过户所需材料齐全，并积极配合甲方完成过户流程。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方在签订本合同后未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还定金并支付违约金，违约金为定金的两倍。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约：若乙方在签订本合同后未能按照约定时间支付定金或办理过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。如有需要，甲方应提供必要的协助和支持。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（中介方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在丙方的中介服务下，就甲方自愿将其名下的房地产出售给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺对该房地产拥有完全的产权，并已获得其他共有人的同意。乙方已充分了解该房地产的基本情况和产权状况，愿意购买该房地产。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预付定金。剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方将于过户当日向甲方支付。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：在过户当日向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：在过户当日向甲方支付首期购房款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在办理贷款时一次性支付。

3.甲方同意乙方采用上述方式进行支付。

三、过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的预付定金后XX个工作日内，与乙方共同到相关部门办理过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.在过户完成后，甲方应将房地产的钥匙交付给乙方，并承诺在交付之日起XX个工作日内，将房地产内的所有家具、电器等物品搬出，确保房地产的顺利交付。

3.乙方应在过户完成后，及时向甲方支付剩余的购房款。甲方在收到剩余购房款后，应向乙方出具正式的购房款收据。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时办理过户手续或交付房地产，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预