空调维保服务内容和要求医院中央空调系统维保服务内容和要求.pdf

人民医院中央空调系统维保服务内容和要求

一、服务范围:

1#1-6

门诊综合楼、放检楼、住院大楼、卫生厅公共卫生指挥中心住院大楼、卫生厅公共卫生指挥中心层、视

3#23

光中心、住院楼、营养科楼食堂及楼会议室多联机空调清洗、教学楼中楼会议室多联机空调清洗、教学楼中央空调

清洗、信息科研楼的供应室各实验中心的循环水系统、风系统、空气净化系统、手术室

空调保养等全方位的进行日常的维护保养及清洁、消毒、故障检修服务，并保持满足一

定要求的空气环境，提高中央空调的运行效率，节约能耗，降低成本。

中央空调主机、分体空调、变频多联空调及手术室组合风柜维修不在本合

同范围之内。

二、设备维护

1、大、小系统冷却、冷冻循环泵27台

2、乙二醇水泵

3、冷却塔4（8

组台）

4、盘管风机2685台

5、空气净化器2656台

6、新风机141台

7、空气处理机组2台

8、全热交换器3台

9、教学楼末端清洗保养369台

10、约克螺杆机组冷凝器通炮

11、风冷螺杆机组翅片清洗

三、空调设备维护保养细则

(-)空调末端(风机盘管、新风机)维保

风机盘管新风机的维护和保养工作，主要包括及时清洁或更换空气过滤器、风机的

维护和机组冷凝水结水盘的清理

①空气过滤器的清洗，每季度清洗一次，若发现过滤器有破损，应及时更换。

②盘管及新风机换热器的维护和保养，在运行过程中，若发现盘管与翅片之间有

明显积尘，可用压缩空气吹污、手工或机械除污。若发现盘管有泄漏时,应立即进行补漏。

③盘管及新风机的维护。

(1)每季度清洗风机盘管、新风机承水盘一次，方形散流器清洗一次。

(2)ICU3F6F26F

各病房、门诊人流室、门诊外科小手术室、眼科、手术室、

13F15F3F14F9F

产科、手术室、内科、观察病房、新生儿室、信息科研楼供应室、三

号楼科室手术室、教学楼精准转化分子医学中心、医学遗传产前诊断实验室等所在楼的

新风机滤网、承水盘每月清洗一次。

(3)(2)

除地点外，其余各地点新风机滤网每季度清洗一次。

(4)7F手术室所有回风滤网每周清洗一次

(5)8F手术室空调机房的新风机滤网每月清洗一次

(6)视光楼不孕不育中心手术室、实验室的新风机滤网、回风滤网每月清洗一次

(7)(GB19210)

各风系统清洗后要符合国家《空调通风系统清洗规范》的要求

(8)及时维修空调末端故障(包括机械故障、电器故障)，并对损坏部件

做更换处理。

（9）每半年清洗一次新风机换热器

（10）定期清理机组的凝结水盘，在每年夏季使用前清洗一次。机组连续制冷3

个月后再清洗一次

（11）清洗方法：

1、按厂家【安装、操作、维修手册】方法进行清洗

2、用超声波清洗机进行清洗

3、盘管及新风机内风机的维护

（二）循环水泵