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三旧改造租赁合同7篇

篇1

甲方（改造方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方进行三旧改造项目，为明确双方权利和义务，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方将其拥有的位于__________（地址）的三旧改造项目中的部分物业出租给乙方使用。租赁物用途为__________（如商业、办公等）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如按季度、按年等）。

3.乙方应于每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。

四、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关法律、法规及规定，确保安全施工。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意的改造部分可协商处理。

五、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按时支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

5.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和保养工作。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应责任。

六、合同解除和终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理场地。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的使用性质或擅自转租、转让本合同项下的权利、义务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（改造方）：__________（签字盖章）

乙方（承租方）：__________（签字盖章）

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

合同编号：__________

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是位于某地的合法土地所有者，拥有对当地三旧改造项目的合法租赁经营权，现同意向乙方出租该项目中的某部分物业，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。现甲乙双方为了明确各自的权利和义务，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的三旧改造项目物业位于____________，具体面积为______平方米，用途为______，具体租赁范围详见附件图示。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的原则，于每期到期前______天内将租金支付给甲方。

3.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______天内将物业交付给乙方。

2.物业