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阜阳市小区物业服务合同7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、及相关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就阜阳市小区的物业服务事宜，订立本合同。

一、服务范围及内容

1.甲方应按照约定的服务标准对阜阳市小区进行物业服务，包括但不限于以下服务内容：保安、保洁、绿化、公共设施维护等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积缴纳物业服务费，物业服务费标准按照政府物价部门批准的价格执行。

2.乙方应当按时缴纳物业服务费，如有逾期，应按照逾期天数支付滞纳金。

四、服务质量及标准

甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务，确保小区环境整洁、安全有序。具体服务质量及标准如下：

1.保安服务：确保小区安全，实施门禁管理，对外来人员进行登记等。

2.保洁服务：保持小区公共卫生，定期清理垃圾，确保楼道、电梯等公共场所卫生清洁。

3.绿化服务：负责小区绿化植物的养护，保持绿化美观。

4.公共设施维护：对小区内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施正常运行。

五、双方权利义务

1.甲方应依照合同约定提供服务，合理使用乙方缴纳的服务费用。

2.乙方应按时缴纳物业服务费，遵守小区管理规定，配合甲方进行物业服务工作。

3.双方应相互协作，共同维护小区秩序和公共利益。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定提供服务或提供的服务不符合标准，乙方有权要求甲方改正或要求赔偿。

2.若乙方未按时缴纳物业服务费，甲方有权要求乙方补交并支付滞纳金。

3.若因乙方原因导致甲方无法提供服务或提供服务的费用增加，乙方应承担相应责任。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附：本合同格式美观清晰，内容完整严谨，符合法律要求。

篇2

甲方（物业管理方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________________

乙方（业主/业主委员会）：_______________________

地址：_______________________________________

联系方式：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业管理法规以及安徽省和阜阳市的相关物业管理制度，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：______________________小区

物业类型：住宅/商业/综合

物业位置：______________________

物业面积：总计______平方米

服务期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务内容与服务标准

1.综合服务：全天候客服支持，规范处理客户诉求，提供有效的物业信息发布等。

2.公共设施管理：确保公共区域（楼道、电梯、停车场等）维护良好，保证正常使用。

3.环境卫生管理：定期清洁公共区域，垃圾及时清理，绿化维护等。

4.秩序维护：安全保卫工作到位，有效应对突发事件。

5.其他服务：（请甲乙双方根据实际情