宅基地的买卖协议书范本5篇.docxVIP

宅基地的买卖协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：______________身份证号码：____________________

乙方（买方）：______________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，就甲方拥有的一处宅基地的买卖事宜，经双方充分协商，特订立本协议，以资共同信守如下条款：

一、宅基地基本情况

本协议所指的宅基地位于______市/县______镇/乡______村______组，宅基地使用证编号为______，面积为______平方米。该宅基地属于甲方自有，无任何争议和纠纷。

二、买卖条件

1.甲方自愿将本协议项下的宅基地出售给乙方，乙方自愿购买该宅基地。

2.甲乙双方一致同意，宅基地的售价为人民币______元整（大写：______元整）。

3.乙方应于本协议签订之日起______日内将全部购房款支付至甲方指定账户。

三、宅基地交付

1.甲方应于乙方支付全部购房款之日起______日内，将该宅基地的土地使用证等相关文件交付给乙方。

2.甲方应确保该宅基地的产权清晰，无任何纠纷和债权、债务。如因产权问题导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担全部法律责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付宅基地及相关文件，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方返还已支付的购房款及支付违约金。

3.甲乙双方因履行本协议产生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议在履行过程中，如遇到国家法律法规调整或地方政府政策变动等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：______________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方宅基地的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

二、宅基地基本情况

1.宅基地地址：_________________________。

2.宅基地面积：_________________________。

3.宅基地四至界限：_________________________。

4.宅基地内建筑物情况：_________________________。

三、交易条款

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）_________________________元整（￥_________元）的价格将宅基地出售给乙方。

2.付款方式：乙方应在协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥_________元），余款在办理宅基地过户手续时一次性付清。

3.甲方应在收到全款后办理宅基地的过户手续，将宅基地的使用权证书等相关证件交付给乙方。

四、权利义务

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的使用权和处分权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得宅基地的使用权。

2.乙方应按照约定支付款项，并承担办理过户手续的相关费用。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法办理宅基地的买卖手续。

4.甲乙双方应相互配合，确保交易的顺利进行。如因一方原因导致交易无法完成，应承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定的义务，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方如违反本协议约定的义务，未按照约定支付款项或未办理过户手续，应承担违约责任。

3.因甲乙双方原因导致交易无法完成，甲方和乙方均应承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

本协议在履