房产赠与合同格式8篇.docx

房产赠与合同格式8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方拥有位于[房产地址]的房产，该房产建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，储藏室面积为[储藏室面积]平方米，车库面积为[车库面积]平方米。该房产权属清晰，无争议。

二、赠与目的

甲方将房产赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善生活条件，增进家庭和睦。

三、赠与条件

1.乙方须为中华人民共和国合法公民，具有完全民事行为能力，能够依法承担法律责任。

2.乙方须对甲方履行赡养义务，关心甲方的身心健康，不得对甲方实施家庭暴力或者虐待、遗弃等侵害行为。

3.乙方须保证赠与房产的安全使用，不得擅自改变房产结构或者从事违法活动。

4.乙方须在房产过户后，及时办理相关登记手续，确保房产权益得到保障。

四、赠与效力

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同生效之日起，甲方不得再对该房产主张任何权利，包括但不限于租赁、买卖、抵押等。

3.本合同生效之日起，乙方享有该房产的所有权，并承担相应的法律责任和义务。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，不履行赠与义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违反本合同约定，不履行赡养义务的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方擅自改变房产结构或者从事违法活动的，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同生效后不得擅自变更或者解除。如需变更或者解除，应当经双方协商一致并达成书面协议。

4.甲方保证所赠与的房产不存在任何形式的纠纷或者权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或者无法正常使用该房产的，甲方应当负责解决并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

5.乙方保证在房产过户后，严格遵守相关法律法规的规定使用和管理该房产。如因乙方的违法行为导致该房产被有关机关查封、拍卖或者强制拆除的，乙方应当自行承担法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

1.房产名称：[房产名称]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产性质：[房产性质]

二、赠与房产的动机和目的

甲方作为赠与人，经过深思熟虑，决定将其所拥有的房产赠与给乙方，主要是基于以下考虑：

1.乙方作为家庭成员，对甲方有着深厚的感情，甲方希望通过赠与房产来表达对乙方的关爱和支持。

2.甲方年岁已高，对房产的维护和保养感到力不从心，希望将房产交由乙方管理，以减轻自己的负担。

3.甲方认为，将房产赠与给乙方，可以为其提供更好的生活条件和保障，也是对其未来生活的一种规划。

三、赠与房产的具体安排

1.甲方将房产的所有权完全转移给乙方，乙方将成为房产的合法所有人。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户顺利完成。

3.乙方在获得房产所有权后，应尊重甲方的意愿，妥善管理和使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

4.甲方有权监督乙方对房产的管理和使用情况，如果发现乙方存在不当行为，可以依法进行干预和纠正。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或诉讼。

五、附则

1.本合同一式两份