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居住房屋及其附属设施租赁合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

房屋位置：[房屋地址]

租赁期限：[租赁期限]

租金及支付方式：[租金金额及支付方式]

保证金：[保证金金额]

房屋交付：[交付日期和方式]

房屋状况：[房屋状况描述]

维修责任：[维修责任条款]

违约责任：[违约责任条款]

争议解决：[争议解决方式]

合同生效：[合同生效日期]

其他约定：[其他约定事项]

一、房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。乙方承租该房屋，用于居住及生活。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期间，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金应在每年的[租金支付日期]前一次性支付。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应现场确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。如乙方发现房屋存在损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应达到与出租时相同的状况，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋状况及维修责任

1.甲方保证出租的房屋结构完好，符合居住使用要求。如因甲方过错导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担修复责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.租赁期间，房屋的附属设施（如电器、家具等）由乙方负责维修和保养。如附属设施损坏或需要更换，乙方应承担相应的费用。如因甲方过错导致附属设施损坏，甲方应承担修复责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方在维修房屋及附属设施时，应事先通知甲方并征得甲方同意。维修完成后，应及时通知甲方验收并确认维修结果。如因维修影响房屋的居住使用，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状后返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。但甲方应确保恢复原状的费用合理且符合市场价值。

5.甲方应确保出租的房屋及附属设施符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。如因甲方过错导致火灾等安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.乙方在租赁期间应遵守消防安全规定，严禁私自改动房屋结构和消防设施。如因乙方过错导致火灾等安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的损失。

7.租赁期间如发生地震、台风等自然灾害导致房屋损坏的修复责任由甲方承担；如因乙方使用不当导致房屋损坏的修复责任由乙方承担并赔偿因此给甲方造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：

姓名：

联系方式：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

联系方式：

地址：

一、租赁房屋及附属设施情况：

1.甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋附属设施包括：______。

二、租赁期限：

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式：

1.租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付，每次支付______元。

2.乙方应在每月的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金：

1.乙方需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用