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个人房屋出租合同经典版模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证号。

2.房屋内附属设施包括：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他附属设施：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。

2.如乙方需支付租金发票，则甲方需承担相应的税款。

3.租赁期内，如甲方需对房屋进行修缮或维护，需提前通知乙方，乙方应配合甲方进行相关工作。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付人民币元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满后，如乙方无违约行为，将退还给乙方。如乙方有违约行为，将扣除相应金额后退还。

2.乙方需将租赁保证金及租金发票的原件留存于甲方处作为抵押物。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方将扣除相应金额后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除附属设施。如需改动或拆除，需提前征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并妥善保管好房屋及其附属设施。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查并督促乙方合理使用房屋及其附属设施。乙方应配合甲方的安全检查工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同并扣除相应金额。同时，乙方需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。

2.如乙方擅自改动房屋结构或拆除附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.如因乙方的过错导致房屋及其附属设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

4.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未将房屋及其附属设施恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

5.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均可依法解除本合同。

6.双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。同时，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应停止履行本合同直至争议解决完毕后再恢复履行本合同下的权利和义务关系（如果停止履行本合同将严重影响双方当事人的合法权益的除外）。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，装修情况[装修情况]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为[租金金额]元/月，租金按[支付周期]支付，乙方需在每个支付周期开始前预先支付下个支付周期的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担